На заседании правительства Ростовской области, которое провел губернатор Юрий Слюсарь, обсудили первые итоги реализации новой градостроительной политики.

В этой сфере происходят ключевые изменения. Определены векторы развития Ростовской агломерации, запущены инструменты комплексного развития территорий, актуализируется региональное законодательство. Главное правило: строительство жилья допускается только на основании договоров комплексного развития территорий. Разработан механизм, устанавливающий единые правила для всех застройщиков, реализующих такие проекты. Одно из обязательных условий – жилые комплексы должны быть обеспечены социальной инфраструктурой. Соответствующие поправки уже внедрены в Ростове-на-Дону, до конца года они будут приняты в Батайске, Аксайском и Мясниковском районах.

С этого года застройщики в рамках КРТ обязаны за свой счет возвести социальные объекты и затем безвозмездно передать их в муниципальную или государственную собственность. Если при строительстве нового жилья люди уже обеспечены или будут обеспечены социальной инфраструктурой, строящейся другой компанией, то застройщик должен внести в областной бюджет безвозмездный платёж за создаваемую нагрузку на социальную сферу. В первом случае девелопер может получить субсидию на частичное возмещение расходов.

Источник: Правительство РО