Хочешь домой — плати. Нашумевшей историей о том, как жителям многоквартирного дома № 48 по улице Тракторной приходится платить за проезд по дороге к дому, заинтересовалась прокуратура. Кажется — беспредел, но проезд оказался частной собственностью и выгодным бизнесом: ведь это альтернативный объезд моста на Малиновского. А вот у жильцов многоэтажки альтернативного пути нет. Дом окружен частными землями.

Вот тот самый пост и шлагбаум, который кстати открыли к приезду нашей съемочной группы. С 1 февраля в Ростове-на-Дону его установил находчивый предприниматель. И в итоге жителям многоквартирного дома по улице Тракторная, 48 нужно платить, чтобы добраться к дому.

Они и подумать не могли, что в одночасье, всем домом станут льготниками. А выгодно платить им предложат за проезд к собственному дому.

«Где гарантия, что завтра нам не скажут платить, чтобы пройти... Это частная территория и нам прислали прайс, с которым мы могли ознакомиться и выбрать подходящую категорию».

Яна Ким, жительница дома №48 по ул. Тракторная

Так как дорога к дому — территория частная, то и тариф за проезд индивидуальный предприниматель Размик Акопян, взявший в аренду этот участок, установил на свое усмотрение. За легковые автомобили берут по 50 рублей, за грузовые — по 100 рублей. Абонемент на месяц стоит 1000 рублей, но скидка действует только для жителей этого дома. Для остальных дороже. Все как один уверены: платить за дорогу домой — полный абсурд. И требуют сделать проезд свободным. Ситуацией уже заинтересовались в прокуратуре.

«Прокуратурой Ростовской области в связи с информацией о взимании с граждан денежных средств за проезд автотранспорта к многоквартирному жилому дому по улице Тракторной в городе Ростове-на Дону организована проверка на соблюдение федерального законодательства. При выявлении нарушения закона будут приняты исчерпывающие меры прокурорского реагирования».

Елизавета Комахидзе, старший помощник прокурора Ростовской области по взаимодействию со СМИ

Пешком по альтернативной дороге минут 25, не меньше. Есть ещё один путь — короткий и прямой: по улице Тракторной. Но его закрыли еще три года назад: тоже частная территория. Вернуть его — главная задача жителей Тракторной, 48. С такой постановкой вопроса не согласен собственник территории: предприниматель Тигран Казарян.

«На протяжении 2 лет шли суды, инициаторы — жители. Но дороги там нет и никогда не было. Улица Тракторная — это порядка 22 гектаров земли. Та земля , которая была санаторием Ростовским».

Тигран Казарян, предприниматель

Этот многоквартирный дом — бывший недостроенный кардиологический корпус санатория «Ростовский», который когда-то выкупил недобросовестный застройщик. Больничные палаты переделал в квартиры и продал по очень низкой цене. Остальную часть земли поделил на мелкие участки и также распродал. Инфраструктуры нет. Когда Тигран Казарян выкупал участки данной территории, не подозревал , что в итоге получит серьёзную проблему.

Вот на публичной кадастровой карте мы отметили частную территорию парк-отеля принадлежащего Тиграну Казаряну, возле которой и оказался этот многоквартирный дом. Вокруг него — тоже частная собственность, и не только этого предпринимателя. А вот та самая альтернативная дорога, которую Тигран Казарян сделал за свой счет. Но жильцов она не у страивает. Они хотят вернуть себе короткий путь, которым когда-то пользовались, но статуса дороги у него нет. И это тоже частная собственность.

Вся беда жителей в том, что они доверились аферисту — уверен Тигран Казарян. А внутренним проездом, за который борются жильцы дома, сегодня пользуются только постояльцы парка-отеля. Поэтому предприниматель и построил альтернативную дорогу, которую уже облюбовали автомобилисты, не желающие стоять в пробках после закрытия моста на Малиновского. Отсюда и родилась бизнес-идея брать плату с автомобилистов за проезд, но уже у другого предпринимателя, который взял этот участок в аренду. Районная администрация для жителей дома № 48 по ул. Тракторной инициировала процедуру оформления бессрочного публичного сервитута, которая даст право на пользование чужим земельным участком.

53 дня уйдет на установление публичного сервитута. После — к многоквартирному дому будет обеспечен беспрепятственный доступ на транспорте. А пешком эта дальняя дорога всегда доступна. Хоть и не так удобна, как хотелось бы.