Минстрой утвердил критерии к домам, которые могут войти в программу «Комплексное развитие территорий жилой застройки». Речь идет о тех многоквартирных домах, которые ещё не признаны аварийными, но могут подлежать сносу или реконструкции.
Итак, вот критерии отбора:
- уровень износа дома более 70%;
- стоимость капремонта превышает лимит, установленный Фондом капремонта;
- «хрущевки», построенные по типовым проектам 1957-1968 гг.;
- дома с ограниченной работоспособностью техсостояния;
- дома без центральных инженерных сетей.
Для того, чтобы многоквартирный дом попал под реновацию достаточно соответствия хотя бы одному из критериев.
Принять решение о застройке и включить дом в программу реновации могут региональные или муниципальные власти, а также юридические лица.
Предварительно им придется заручиться поддержкой жителей дома, идущего под снос, и разработать детальный проект.
И тогда здание снесут, а земельный участок под ним изымут.