Вопросы реализации проекта комплексного развития территории «Новый Ростов» были рассмотрены на совещании, которое состоялось в правительстве области под председательством губернатора Василия Голубева. Обсуждался ход проектирования и строительства социальных объектов, инженерно-транспортной инфраструктуры в новом жилом районе.
Губернатор заслушал доклады профильных министерств и руководства «Региональной корпорации развития», которая реализует проект «Нового Ростова» на площади почти 370 гектаров на территории старого аэропорта.
По информации генерального директора «Региональной корпорации развития» Михаила Тихонова, сейчас ведется строительство 23 объектов, включающих многоквартирные дома и открытые парковки. Общая площадь возводимого жилья на сегодня составляет более 108 тысяч квадратных метров. Из них готовность 53 тысяч квадратных метров жилой застройки составляет от 80 до 95%, 54 тысяч – от 10 до 50%.
Ввод первых домов и выдача ключей новоселам запланированы на 27 июля этого года. Общая площадь готовых квартир – 34,7 тысячи квадратных метров. К концу августа намечено сдать 18,8 тысячи квадратных метров и к концу декабря 2024 года – еще 54,7 тысячи квадратных метров жилья.
Готовится к вводу первый соцобъект – детский сад на 200 мест. Возводится школа на 1100 мест. Параллельно проектируются вторая школа на 900 мест, а также еще два детских сада. Всего в новом районе планируется строительство шести школ и 11 детских садов.
Госэкспертизой согласованы задания на проектирование, получены градостроительные планы земельных участков, а также определена стоимость работ по разработке проектной документации объектов культуры. Пять из них – регионального значения: Ростовская областная детская библиотека имени В.М.Величкиной, концертный зал на 2000 мест (филармония), специализированный выставочный зал профессионального сообщества художников, Ростовская областная специальная библиотека для слепых, Ростовский государственный театр кукол имени В.С.Былкова. Муниципалитет планирует разместить в новом районе центр культурного развития с детской школой искусств.
Предусмотрено возведение четырех учреждений здравоохранения: поликлиники, женской консультации, станции скорой помощи и высокотехнологичного медцентра.
Намечено строительство шести физкультурно-спортивных комплексов. Первые три из них – по самбо и дзюдо, спортивной борьбе и центр единоборств – намерены построить за счет частных инвестиций до 2028 года. Спорткомплекс по олимпийским, паралимпийским, сурдлимпийским видам спорта будет возводиться за счет бюджетных средств. Ледовый и гимнастический спорткомплексы планируется возвести на втором этапе, после 2028 года.
Завершается проектирование основных дорог к новому району. Первая из них – по улице Берберовской, между улицами Вересаева и 40-летия Победы, до въезда на территорию бывшего аэропорта по проспекту Шолохова. Также создается двухуровневая транспортная развязка по пересечению проспекта Шолохова. Третий объект – дорога от улицы Вересаева до улицы Берберовской, четвертый – дорога по бульвару Авиаторов. Срок завершения работ над проектами – 4-й квартал этого года. В составе дорог проектируется ливневая канализация с очистными сооружениями.
Выполняются необходимые технические работы для подключения нового района к элекросетям, в том числе с учетом перспективного развития. Созданы возможности для подключения жилых домов и соцобъектов первого этапа застройки к газопроводу и водоснабжению. Водоотведение обеспечат действующие мощности коллектора микрорайона Вересаево, в ближайшее время коллектор №62 будет введен.
Губернатор поручил правительству ежеквартально осуществлять контроль по всем строящимся объектам. Заместители губернатора, а также ответственные ведомства должны будут анализировать ход работ в ежемесячном режиме.